В настоящее время хозяева квартир часто устраивают перепланировку на свой вкус. Но закон запрещает рушить несущие стены, так как это нарушает безопасность соседей. Полет фантазии ограничивается.

Перепланировка проводится обычно с целью благоустройства квартиры: увеличения жилого пространства, удобства проживания всех членов семьи, разграничению пространства на зоны. Для ее реализации необходимо оформить ряд документов и получить разрешение всех собственников. Также существует ряд вариантов перепланировок, которые не потребуют разрешения соответствующих инстанций.

Жители двухкомнатной квартиры часто хотят сделать из нее трехкомнатную, это самое популярное желание. Это можно сделать при помощи перегородки из гипсокартона. Важно помнить, что желательно в каждой комнате оставить по 1 окну. Перенос кухни в коридор также позволит выделить одну комнату для детской или гардеробной или гостиной. Современные квартиры могут похвастаться довольно большими пространствами, мало, кто не использует это для увеличения жилого пространства.

Объединение кухни с гостиной позволит визуально увеличить пространство помещения. А гостиную, в свою очередь, тоже можно разделить на зону отдыха и обеденную. Одна поправка: между газовой плитой и жилым помещением должно быть не менее 2 дверей.

Можно также объединить гостиную с прихожей, а вход в квартиру выделить ширмой или раздвижной перегородкой.

Ванну с туалетом сегодня часто объединяют, стремясь получить пространство, в которое проще вносить дизайнерские новшества. Разрешение получить будет просто, это не самый сложный варрант перепланировки. Это можно сделать даже в «хрущевской» квартир, где повсюду несущие стены. Только предварительно придется укрепить потолок и пол. Увеличить ванную комнату за счет прихожей также реально, только ту часть коридора, которую присоединяют к ванной, придется гидроизолировать. Увеличить кухню за счет санузла не получится, это запрещенный вариант перепланировки.

Бывает, что кладовка достаточно большая и за счет нее можно тоже увеличить площадь комнаты.

Если вам захотелось объединить лоджию с комнатой, это плохой вариант, проигрышный, против него будут и пожарники и коммунальщики. Кроме этого хозяин самовольной перепланировки еще выплатит штраф и должен будет се вернуть обратно за свой же счет.

Гораздо реже из двухкомнатной квартиры планируется сделать большую однокомнатную.

Любая перепланировка требует составление детального плана и получение разрешений от инстанций.