Подбирая строителей для ремонта или постройки квартиры, дома, дачи, стоит знать некоторые секреты и рекомендации специалистов. Лучше не вестись на отличные отзывы друзей и знакомых о той или иной бригаде строителей. Ведь мало, кто из людей может разобраться в качестве проведенных работ, в технологической грамотности проведенного ремонта.

Основные правила при выборе строительной бригады:

• Не рекомендуется выбирать рабочих самостоятельно, пусть это сделает опытный специалист в этой сфере. Пусть процедуру отбора проведет тот, кто разбирается в некоторых тонкостях строительства.

• Прежде, чем дать окончательный ответ архитектору, нужно убедиться в его реальном опыте и квалификации. Просмотрите, как он работает, какие проекты закончил, какие сейчас ведет. От архитектора зависит очень многое, так как именно он создает проект ремонта или строительства, а также выбирает строительные материалы, оборудование и саму бригаду. Он также делает анализ сметной документации, смотрит за работами, производимыми на объекте, проводит контроль качества и обязательно следит за выполнением всех работ в точное время.

• Важно совместно с архитектором провести осмотр объектов, которые были выполнены этими рабочими. Квалифицированный архитектор сразу заметит недочеты и недостатки в работе строителей, даст рекомендации и расскажет о специфике их работы.

• Подписываем договор с каждым рабочим по отдельности. Подписывать общий договор о всей бригадой не следует. Предоплату оплачивать не нужно, только строительные материалы. Если рабочие требуют денег еще до начала строительных работ, лучше нанять других, а от услуг этой бригады отказаться.

• Когда бригада выбрана, стоит обратиться в архитектурное управление или крупную строительную фирму, чтобы они оказывали техническую поддержку.

• Обычно заказчику одному сложно определить необходимое число рабочих, а также их особенности и назначение. Трудно самостоятельно оценить сумму, необходимую на все работы.

• В случае, если строители испортили материалы по их вине, то это оплачивается ими самостоятельно, не затрагивая кошелька хозяина или заказчика.

• В договоре необходимо обязательно указать, что могут возникнуть дополнительные расходы не более 1-2% от стоимости сметы.

Если следовать всем этим нехитрым советам, то можно обезопасить себя от некачественно выполненных строительных работ.